TE KOOP € 340.000 k.k.
Waarom je hier zou willen wonen…
Heb jij twee rechterhanden? Deze tussenwoning mét garage biedt je de kans om jouw eigen droomhuis te creëren.
De basis van deze woning is goed, met een ruime logische indeling heb je hier volop mogelijkheden om er iets moois van te maken. Zo beschikt de woning over een royale lichte woonkamer met grote ramen, een open keuken, een handige bergkast, drie keurige slaapkamers en een complete badkamer. Op de zolder kun je eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren. Tevens is hier voldoende plek voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning heeft een fijne zonnige tuin met een terrasoverkapping, een berging én een garage voor de auto.
Om je een idee te geven hoe het er na de verbouwing uit zou kunnen zien, hebben wij twee artist impressions laten maken. Prachtig toch? De artist impressions dienen enkel als inspiratie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van de basisschool en de kinderopvang. Er is veel openbaar groen en er liggen leuke speeltuintjes en veldjes waar de kinderen veilig kunnen spelen. Binnen tien minuten loop je naar het centrum van Heesch. Hier vind je verschillende supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast beschikt Heesch over een cultureel centrum, een openluchtzwembad en diverse sportaccommodaties. Voorzieningen op het gebied van de zorg zijn eveneens ruim vertegenwoordigd.
Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen.
Houd jij van een uitdaging? Kom gerust langs, wij laten je graag zien wat dit huis allemaal te bieden heeft!
Indeling en bijzonderheden
Begane grond
– Hal met bergkast en meterkast.
– Toilet met fonteintje.
– Ruime lichte woonkamer.
– Open keuken.
– Gang (portaal) naar de tuin.
Eerste verdieping
– Overloop.
– Drie keurige slaapkamers.
– Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast.
– Royale complete badkamer.
Tweede verdieping
– Bereikbaar met vaste trap.
– Royale overloop.
– Aansluitingen voor wasmachine en droger.
– Mogelijkheden voor vierde slaapkamer.
– Veel bergruimte.
Garage en Berging
– Vrijstaande garage met plek voor één auto.
– Berging voor alle fietsen en het tuingereedschap.
Tuin
– Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin.
– Veel privacy.
– Houten terrasoverkapping.
– Achterom via de garage.
Parkeren
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overig
– Mooie vrije ligging in kindvriendelijke woonwijk.
– Op steenworp afstand van basisschool en kinderdagverblijf.
– Glasvezel van e-Fiber.
Kenmerken
Overdracht
– Vraagprijs € 340.000,- k.k.
– Aanvaarding in overleg.
Bouw
– Tussenwoning met vrijstaande garage en berging.
– Bouwjaar 1973.
Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 88 m2.
– Overige inpandige ruimte ca. 9 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2.
– Externe bergruimte ca. 22 m2.
– Inhoud ca. 333 m3.
– Perceel 127 m2.
Energie
– Energielabel C.
– Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas.
– Intergas Kombi Kompakt HRE (2016).
Kadastrale gegevens
– Gemeente Heesch.
– Sectie B.
– Perceel 6602.
– Oppervlakte 127 m2.
– Volle eigendom.
