VERKOCHT
Waarom je hier zou willen wonen…
Deze karakteristieke uitgebouwde vrijstaande woning met berging én drie eigen parkeerplaatsen beschikt over veel leefruimte en is mooi centraal gelegen in de Vlashoek.
Je kunt hier zo gaan wonen. Van de chique hal met glas-in-loodramen tot de lichte woonkamer met aangrenzend de eetkamer, alles ziet er piekfijn uit. De grote woonkeuken met kookeiland is een droom voor elke kookliefhebber. Aan de keuken grenst een bijkeuken en een rustige werkkamer/speelkamer voor de kinderen.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom heeft zelfs een eigen badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor een flinke vierde slaapkamer.
Ook de tuin is een plaatje. En wat dacht je van de fraaie terrasoverkapping. Zie jij je hier al zitten?
De Kromstraat is een prima uitvalsbasis naar allerlei bestemmingen. Binnen vijf minuten fiets je naar de winkelcentra Ussen of de Ruwert. Het centrum van Oss ligt eveneens op korte afstand van de woning. Hier vind je alles wat je nodig hebt. Van theater en bioscoop tot zwembad of bowlingcentrum, het is er allemaal! Liever een dagje shoppen of lekker uit eten in een van de vele restaurantjes, ook daar zijn meer dan voldoende mogelijkheden voor. Basisschool De Aventurijn ligt op circa 600 meter afstand van de woning. Uiteraard heeft Oss ook alle denkbare voorzieningen op het gebied van de gezondheidszorg.
Het Centraal station ligt op een kleine tien minuten fietsen en bij station West ben je nog véél sneller. De steden ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn daardoor goed bereikbaar. De nabijheid van de snelwegen A50 en A59 bieden je een uitstekende verbinding met de omliggende regio en de rest van Nederland.
Zoek jij een unieke en goed onderhouden woning met een fantastische tuin? Dan moet je hier echt even komen kijken…
Indeling en bijzonderheden
Begane grond
– Chique hal met glas-in-lood ramen.
– Toilet met fonteintje.
– Moderne meterkast.
– Kelderkast.
– Royale lichte woonkamer met aangrenzend de eetkamer.
– Prachtige PVC visgraatvloer.
– Grote woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
– Rustige werkkamer of speelkamer voor de kinderen.
– Praktische bijkeuken met plek voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping
– Drie ruime slaapkamers.
– Moderne badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en vloerverwarming.
– Master bedroom heeft een privé-badkamer, met wastafelmeubel, bad, toilet en vloerverwarming.
– Overloop en slaapkamer zijn voorzien van laminaat.
Zolder
– Bereikbaar met vaste trap.
– Mogelijkheden voor een vierde slaapkamer.
Tuin
– Fraaie terrasoverkapping met geïntegreerde stenen berging.
– Voldoende plek voor een trampoline én een zwembad.
– Heel veel privacy.
– Handige achterom.
Parkeren
– Oprit met plek voor twee auto’s.
– Tweede oprit met plek voor één auto.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overig
– Grotendeels voorzien van rolluiken.
– Sfeervolle gashaard in de woonkamer.
– Airconditioning in de master bedroom.
Kenmerken
Overdracht
– VERKOCHT.
– Aanvaarding in overleg.
Bouw
– Vrijstaande woning met berging en terrasoverkapping.
– Bouwjaar 1953.
Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 142 m2.
– Overige inpandige ruimte ca. 14 m2.
– Externe bergruimte ca. 13 m2.
– Inhoud ca. 576 m3.
– Perceel 353 m2.
Energie
– Energielabel C.
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd.
– Remeha Calenta 40c (2012).
Kadastrale gegevens
– Gemeente Oss.
– Sectie E.
– Perceel 5951.
– Oppervlakte 353 m2.
– Volle eigendom.
