TE KOOP € 450.000 k.k.
Waarom je hier zou willen wonen…
Wonen in een mooi ruim appartement met garage én een heerlijk terras midden in het gezellige centrum van Heesch? Dát kan aan de Kuipershof 3!
Dit energiezuinige appartement is gelegen op de begane grond van een modern kleinschalig complex en is voorzien van een royale lichte woonkamer, een halfopen keuken, twee flinke slaapkamers, een badkamer ensuite, een grote voorraadkast, een praktische berging en een zonnig terras. Op het afsluitbare terrein achter het complex staat de garage.
Met wat liefde en aandacht tover je dit appartement om in een moderne woonplek. Om je een idee te geven hoe het er uit zou kunnen zien, hebben wij twee artist impressions laten maken. Prachtig toch? De artist impressions dienen enkel als inspiratie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Het complex is gebouwd in 1993, het voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Zo is het gehele gebouw goed toegankelijk voor mensen in een rolstoel of scootmobiel. Het complex omvat veertien appartementen. Het is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond.
In Heesch wonen circa 13.000 inwoners. Het dorp heeft een groen en open karakter. Het voorzieningenniveau is op alle gebieden hoog te noemen. Naast een cultureel centrum zijn er een bibliotheek, verschillende huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, je wandelt zo naar de Jumbo of de Lidl. Voor alle overige voorzieningen in het centrum, zoals de diverse restaurants, kledingboetieks en speciaalzaken heb je de auto ook niet nodig. Zelfs de sportschool ligt om de hoek.
In de directe omgeving vind je vele fiets- en wandelpaden door de natuurgebieden De Stelt, Landerij van Tosse, De Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin.
Door de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A59 is de bereikbaarheid van steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven meer dan prima. Ga je liever met het openbaar vervoer? Binnen vijftien minuten fiets je naar het NS-station in Oss. Op loopafstand bevindt zich een busstation.
Interesse? Wij laten dit appartement graag aan je zien! Tot snel…
Indeling en bijzonderheden
Entree
– Gezamenlijke entree.
– Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen.
– Toegang tot trappenhuis en lift.
Appartement
– Hal met berging en meterkast.
– Toilet met fonteintje.
– Royale lichte woonkamer met toegang tot het terras.
– Halfopen keuken met provisieruimte.
– Twee ruime slaapkamers.
– Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.
– Aansluitingen voor de wasmachine.
– Terras met grote zonneluifel.
Garagebox
– De elektrische garagedeur is op afstand bedienbaar.
– Plaats voor de auto en de fietsen.
– Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overig
– Toegankelijk voor ouderen en minder validen.
– Alle voorzieningen op steenworp afstand.
– Rustige binnenplaats.
– Goed geïsoleerd.
– Voorzien van rolluiken.
– Glasvezel aansluiting.
– Mechanische ventilatie.
– Extra : gezamenlijke berging.
– Extra : gezamenlijk dakterras.
– Bijdrage VvE € 225,- p/m.
Kenmerken
Overdracht
– Vraagprijs € 450.000,- k.k.
– Aanvaarding in overleg.
Bouw
– Appartement met garage.
– Bouwjaar 1993.
Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 95 m2.
– Overige inpandige ruimte ca. 0 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m2.
– Externe bergruimte ca. 17 m2.
– Inhoud ca. 309 m3.
Energie
– Energielabel A.
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd.
– Nefit TrendLine HRC (2015).
Kadastrale gegevens
– Gemeente Heesch.
– Sectie A.
– Perceel 5655.
– Indexnummer A3.
– Aandeel 9/126.
– Volle eigendom.
