ONDER OPTIE € 635.000 k.k.
Waarom je hier zou willen wonen…
Ruimte, comfort en rust, en dat allemaal hartje Heesch.
Dit instapklare appartement aan de Schoonstraat heeft een woonoppervlak van maar liefst 116 m² en een afwerking die je meteen overtuigt. Hier beleef je dagelijks de voordelen van royaal en ontspannen wonen. De woonkamer is opvallend groot en dankzij de flinke raampartijen heerlijk licht. De vloerverwarming en de airconditioning zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De luxe open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, een aparte wasruimte en een praktische inpandige berging. Alles straalt kwaliteit uit en is tot in detail verzorgd.
Buiten heb je een ruim balkon op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex. Het gebouw is in 2012 gebouwd, uitstekend onderhouden en volledig ingericht op comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de lift, brede gangen en een gezonde VvE is het complex goed toegankelijk en perfect geschikt voor ouderen of mensen die extra gemak wensen. Daarbij is het appartement energiezuinig: het beschikt over een energielabel A+, HR++-glas en maakt deel uit van een complex met maar liefst 45 zonnepanelen. Dat betekent lage energielasten en extra wooncomfort.
Dat alles vind je op een fantastische plek midden in het centrum van Heesch. Supermarkten, speciaalzaken, restaurants en medische voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Toch woon je hier in alle rust. Met de auto ben je binnen korte tijd in ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte vlakbij en station Oss op fietsafstand.
Een luxe appartement als dit kom je niet vaak tegen. Kom snel kijken, wij laten je dit bijzondere plekje graag aan je zien.
Indeling en bijzonderheden
Entree
– Gezamenlijke entree.
– Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen.
– Toegang tot trappenhuis en lift.
Appartement
– Hal met berging en meterkast.
– Separaat toilet met fonteintje.
– Fantastisch ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen.
– Mooie open keuken met moderne inbouwapparatuur.
– Vloerverwarming in het gehele appartement en airconditioning.
– Twee ruime slaapkamers.
– Luxe badkamer met 2e toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.
– Wasruimte / berging met aansluitingen voor de wasmachine.
– Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de straat.
– Op de vloer ligt PVC.
– De wanden zijn gestuukt, de plafonds gespoten.
Berging en parkeerplek
– Inpandige berging op de begane grond.
– Plaats voor de (elektrische)fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
– Eigen parkeerplek op het terrein achter het complex.
– Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (blauwe kaart).
Overig
– Toegankelijk voor ouderen en minder validen.
– Alle voorzieningen op steenworp afstand.
– Kleinschalig, rustig en goed onderhouden complex.
– Goed geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van WTW-installatie.
– Maar liefst 45 zonnepanelen op het complex (gemeenschappelijk).
– Glasvezel aansluiting.
– Mechanische ventilatie.
– Bijdrage VvE € 164,- p/m.
Kenmerken
Overdracht
– Vraagprijs € 635.000,- k.k.
– Aanvaarding in overleg.
Bouw
– Appartement met parkeerplaats en berging.
– Bouwjaar 2012.
Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 116 m2.
– Overige inpandige ruimte ca. 0 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m2.
– Externe bergruimte ca. 6 m2.
– Inhoud ca. 368 m3.
Energie
– Energielabel A+.
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, volledig geïsoleerd.
– Remeha Avanta 28c HR cv-ketel (2012).
– LG Airconditioning (2024).
– WTW-installatie.
Kadastrale gegevens
– Gemeente Heesch.
– Sectie A.
– Perceel 6807.
– Indexnummer A41.
– Aandeel 40/1009.
– Volle eigendom.
– Gemeente Heesch.
– Sectie A.
– Perceel 6807.
– Indexnummer A11.
– Aandeel 2/1009.
– Volle eigendom.
