ONDER OPTIE € 425.000 k.k.
Waarom je hier zou willen wonen…
Wonen in een prachtig ruim appartement met eigen parkeerplek midden in het bruisende centrum van Uden? Dat wil toch iedereen?
Dit luxe appartement mét lift is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Mondriaanhuis en is voorzien van een royale lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een mooie complete badkamer, een technische ruimte én een groot inpandig balkon, wat volledig kan worden afgesloten. Hier kun je in de ochtend lekker rustig wakker worden met een broodje en een kopje koffie.
Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek aan de achterzijde van het complex. Hier vind je ook een royale berging voor de fietsen.
Mondriaanhuis is een modern en hoogwaardig afgewerkt complex dat in 2002 is gebouwd, het voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Zo is het gehele gebouw goed toegankelijk voor mensen in een rolstoel of scootmobiel. Het complex omvat negen appartementen, het is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond.
Het complex ligt in het centrum van Uden en maakt deel uit van een gemengd woon, winkel en werkgebied. Even ontsnappen aan de gezellige drukte? Op fietsafstand ligt natuurgebied De Maashorst met bezoekerscentrum Slabroek. Hier vind je verschillende wandelpaden en mooie fietsroutes door de prachtige omgeving.
Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg A50 richting Eindhoven, Oss, Den Bosch of Nijmegen. Liever met het openbaar vervoer? Dat kan ook! Het centrale busstation ligt op nog geen tien minuten lopen.
Net zo enthousiast over dit appartement als wij? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling en bijzonderheden
Entree
– Gezamenlijke entree aan de voorzijde van het complex.
– Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen.
– Toegang tot trappenhuis en lift.
– Toegang tot parkeerdek.
– Toegang tot groot dakterras.
Appartement
– Hal met garderoberuimte en meterkast.
– Toilet met fonteintje.
– Ruime lichte woonkamer.
– Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten werkblad.
– Eikenhouten vloerdelen.
– Wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
– Inpandig balkon (loggia) met vloerverwarming.
– Ruime master bedroom met kastenwand.
– De tweede slaapkamer is opgedeeld in twee ruimtes (indien gewenst eenvoudig terug te brengen in originele staat).
– Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
– Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
– Royale externe berging voor de fietsen, toegang via het parkeerdek.
Parkeren
– Eigen parkeerplaats op het parkeerdek.
– Parkeerdek is alleen toegankelijk voor de bewoners.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overig
– Toegankelijk voor ouderen en minder validen.
– Ligging in het gezellige centrum van Uden.
– Alle voorzieningen binnen handbereik.
– Uitstekend geïsoleerd.
– Balans ventilatie.
– Energielabel A++.
– Ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens.
– Extra : gezamenlijk dakterras.
– Bijdrage VvE € 266,53 p/m.
Kenmerken
Overdracht
– Vraagprijs € 425.000,- k.k.
– Aanvaarding in overleg.
Bouw
– Appartement met lift en eigen parkeerplek.
– Bouwjaar 2002.
Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 113 m2.
– Overige inpandige ruimte ca. 0 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2.
– Externe bergruimte ca. 7 m2.
– Inhoud ca. 347 m3.
Energie
– Energielabel A++.
– Muurisolatie, dubbel glas.
– Nefit ProLine NxT HRC cv-ketel (2020).
Kadastrale gegevens
– Gemeente Uden.
– Sectie M.
– Perceel 7580.
– Indexnummer A3.
– Aandeel 59/542.
– Volle eigendom.
– Gemeente Uden.
– Sectie M.
– Perceel 7580.
– Indexnummer A16.
– Aandeel 1/542.
– Volle eigendom.
