VERKOCHT
Waarom je hier zou willen wonen…
Toplocatie! Deze superleuke moderne twee-onder-een-kap woning mét garage ligt in een rustig hofje midden in het centrum van Heesch.
De woning heeft een royale eetkamer én een lichte woonkamer, een heerlijke plek om na het werk lekker op de bank te ploffen. De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht. Verder heb je hier de beschikking over een mooie luxe badkamer, een separaat toilet, drie grote slaapkamers, een wasruimte en een flink dakterras. De compacte tuin met berging en terrasoverkapping is gelegen op het oosten, hier kun je dus optimaal genieten van de warme zomermaanden.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, je wandelt zo naar de Jumbo of de Lidl. Voor alle overige voorzieningen, zoals de diverse restaurants, kledingboetieks en speciaalzaken heb je de auto ook niet nodig. Zelfs de basisschool en de kinderopvang liggen om de hoek. Openluchtzwembad ’t Kuipke, voetbalclub HVCH en hockeyclub MHC liggen allemaal op korte afstand van de woning. Ook op het gebied van de gezondheidszorg is het in Heesch goed geregeld.
De opritten van de A50 en A59 zijn goed bereikbaar. Je bent met de auto snel in steden als ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven. De bushalte ligt op loopafstand van de woning en binnen vijftien minuten fiets je naar het NS-station in Oss.
Maak vandaag nog een afspraak om deze jonge energiezuinige woning met energielabel A te komen bezichtigen!
Indeling en bijzonderheden
Begane grond
– Overdekte entree.
– Hal met garderoberuimte, meterkast en hangend toilet met fonteintje.
– Lichte woonkamer met grote raampartijen.
– Schuifpui (voorzien van plisséhor).
– Airconditioning (koelen en verwarmen).
– Gezellige centraal gelegen eetkamer.
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
– Voorraadkast onder de trap.
– De begane grond is voorzien van tegels en vloerverwarming.
– De wanden en plafonds zijn gespoten.
Eerste verdieping
– Ruime overloop.
– Twee grote slaapkamers.
– Walk-in closet.
– Een extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren.
– Luxe badkamer met inloopdouche, bad en wastafelmeubel.
– Separaat toilet met fonteintje.
– De wanden en plafonds zijn gespoten.
Tweede verdieping
– Bereikbaar met vaste trap.
– Overloop.
– Royale vierde slaapkamer.
– Wasruimte met plek voor wasmachine en droger.
– Groot zonnig dakterras.
Tuin
– Gezellige compacte tuin op het oosten.
– Heel veel privacy.
– Terras met terrasoverkapping.
– Houten berging.
Garage
– Grote garage met plek voor de auto en alle fietsen.
– Voorzien van water en elektra.
– Handige inbouwkast.
– Mogelijkheden voor een speelkamer of thuiswerkplek.
Parkeren
– Royale oprit met plek voor de auto.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overig
– Rustig gelegen in een autoluw hofje in het centrum van Heesch.
– Speeltuintje voor de kinderen recht voor de deur.
– Glasvezel voor razendsnel internet.
Kenmerken
Overdracht
– VERKOCHT.
– Aanvaarding in overleg.
Bouw
– Twee-onder-een-kap woning met garage.
– Bouwjaar 2006.
Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 132 m2.
– Overige inpandige ruimte ca. 23 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m2.
– Inhoud ca. 547 m3.
– Perceel 173 m2.
Energie
– Energielabel A.
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd.
– Remeha Tzerra HR cv-ketel (2020).
Kadastrale gegevens
– Gemeente Heesch.
– Sectie A.
– Perceel 6705.
– Oppervlakte 173 m2.
– Volle eigendom.
