Anna Bijnsstraat 68 Oss

Waarom je hier zou willen wonen…

Zoek jij een moderne energiezuinige tussenwoning op loopafstand van winkelcentrum De Ruwert en winkelcentrum Heihoek? Welkom aan de Anna Bijnsstraat 68 in Oss!

In deze prachtig gelegen woning met zonnige tuin en royale berging voel je je direct thuis. De ruime woonkamer is lekker licht door de hoge raampartijen en openslaande tuindeuren. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een praktische voorraadkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie grote slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, een aparte wasruimte én een inpandige berging. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap.

De Anna Bijnsstraat ligt in een rustige parkachtige omgeving. Je fietst binnen tien minuten naar het gezellige centrum van Oss. Hier kun je een lekker hapje eten bij één van de vele restaurants en er worden regelmatig leuke evenementen georganiseerd. Je dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum De Ruwert of winkelcentrum Heihoek, deze liggen praktisch om de hoek. Hier vind je alles wat je nodig hebt: diverse grote supermarkten, een slager, een groenteboer, een warme bakker en nog heel veel andere leuke winkeltjes. Rijd je de andere kant op, dan sta je binnen no-time midden in natuurgebied de Geffense Plas, ’t Geffens Veld of Landerij van Tosse. Hier kun je optimaal genieten van de natuur, rust en ruimte. Op zondagmiddag kun je met de kinderen naar Natuurcentrum en stadsboerderij De Elzenhoek of naar Speeltuin Elckerlyc, deze liggen op loopafstand van de woning.

Steden als ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar met de auto. Reis je liever met de bus of de trein? Ook dat is mogelijk, op krap vijf minuten fietsen ligt station Oss West.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling en bijzonderheden

Begane grond
– Overdekte entree.
– Ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toilet.
– Royale lichte woonkamer.
– Openslaande tuindeuren naar het terras.
– Halfopen keuken met grote ramen en zicht op de prachtige groene omgeving.
– Voorzien van diverse inbouwapparatuur.
– Voorraadkast.
– Op de vloer liggen antracietgrijze leistenen tegels.
– De wanden en plafonds zijn gespoten.

Eerste verdieping
– Overloop.
– Nette badkamer met bad, wastafel en toilet.
– Twee mooie grote slaapkamers, waarvan één met inbouwkast.
– Op de vloer ligt laminaat.
– De wanden en plafonds zijn gespoten.

Tweede verdieping
– Overloop.
– Twee ruime slaapkamers.
– Wasruimte met alle benodigde aansluitingen.
– Inpandige berging of walk-in closet.
– De wanden en plafonds zijn gespoten.

Tuin en berging
– Zonnige tuin op het zuiden.
– Onderhoudsvriendelijk aangelegd.
– Elektrisch bedienbare zonneluifel.
– Royale stenen berging voor alle fietsen.
– Bereikbaar via achterom.
– Buitenkraantje.

Parkeren
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Overig
– Alle voorzieningen binnen handbereik.
– Rustige ligging in parkachtige omgeving.
– Mechanische ventilatie zorgt voor de nodige frisse lucht.
– Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht
– Vraagprijs € 390.000,- k.k.
– Aanvaarding in overleg.

Bouw
– Tussenwoning met berging.
– Bouwjaar 1999.

Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 125 m2.
– Overige inpandige ruimte ca. 0 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m2.
– Externe bergruimte ca. 12 m2.
– Inhoud ca. 416 m3.
– Perceel 128 m2.

Energie
– Energielabel A.
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd.
– Remeha Calenta 28c cv-ketel (2012).

Kadastrale gegevens
– Gemeente Oss.
– Sectie L.
– Perceel 3950.
– Oppervlakte 128 m2.
– Volle eigendom.