VERKOCHT O.V. € 475.000 k.k.
Waarom je hier zou willen wonen…
Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Uden. Hier voel je je direct thuis!
De woning dateert uit 1965 en is altijd netjes onderhouden. Dat zie je aan de buitenzijde maar ook als je de woning binnenkomt. De woonkamer, de keuken, de wasruimte, de vier slaapkamers én de badkamer zien er keurig uit. Door de grote raampartijen voelt alles ook nog eens ruim en lekker licht. Verder heb je hier de beschikking over veel bergruimte en een royale zonnige tuin waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.
De Crocusstraat ligt in de woonwijk Hoevenseveld, welke grenst aan het Bevrijdingspark. Je woont hier op steenworp afstand van alle voorzieningen. Een korte wandeling brengt je bij winkelcentrum Drossaard met een Jumbo supermarkt en verschillende speciaalzaken. Houd je van wat meer drukte? Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Uden. Hier is altijd wel iets te beleven, er is een theater, een bioscoop, een zwembad, een bowlingcentrum en een bibliotheek. Daarnaast heeft Uden een meer dan compleet winkelaanbod en zijn er diverse restaurants en cafés. Het sport- en verenigingsleven is groot en ook alle denkbare voorzieningen op het gebied van de gezondheidszorg zijn in ruime mate aanwezig. Aan de rand van Uden ligt het schitterende natuurgebied De Maashorst met bezoekerscentrum Slabroek. Hét vertrekpunt voor een groot aantal wandel- en fietspaden door dit mooie gebied.
Uden ligt aan de snelweg A50, waardoor steden als Veghel, Eindhoven, Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Het centrale busstation ligt op slechts 500 meter afstand van de woning.
Zit jij boordevol creatieve ideeën en zoek je een huis met heel veel mogelijkheden, dan moet je hier zeker even komen kijken. Tot snel!
Indeling en bijzonderheden
Begane grond
– Royale hal met garderoberuimte.
– Moderne meterkast.
– Betegeld toilet.
– Lichte woonkamer.
– Royale dichte keuken met inbouwapparatuur.
– Grote bijkeuken met kastenwand.
– Berging met openslaande deuren naar de oprit.
– Praktische wasruimte met plek voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping
– Drie mooie ruime slaapkamers.
– Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.
– Alle slaapkamers en badkamer hebben een inbouwkast.
– Op de vloer ligt laminaat.
Tweede verdieping
– Bereikbaar met vaste trap.
– Royale overloop met veel bergruimte.
– Vierde slaapkamer of rustige thuiswerkplek.
Tuin, berging en terrasoverkapping
– Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten.
– Veel privacy.
– Terrasoverkapping aan de woning.
– Vrijstaande terrasoverkapping naast de woning.
– Handige achterom.
– Berging voor het tuingereedschap.
Parkeren
– Royale oprit met carport.
– Plek voor twee auto’s.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overig
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (grotendeels).
– De woning kan worden verwarmd én gekoeld met airco’s.
– De woning is voorzien van rolluiken (deels).
– Handige kelder dient als provisieruimte.
Kenmerken
Overdracht
– Vraagprijs € 475.000,- k.k.
– Aanvaarding in overleg.
Bouw
– Vrijstaande woning met carport en berging.
– Bouwjaar 1965.
Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 127 m2.
– Overige inpandige ruimte ca. 40 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 34 m2.
– Inhoud ca. 618 m3.
– Perceel 418 m2.
Energie
– Energielabel E.
– Grotendeels dubbel glas.
– Nefit EcomLine HR (2005).
Kadastrale gegevens
– Gemeente Uden.
– Sectie M.
– Perceel 5015.
– Oppervlakte 418 m2.
– Volle eigendom.
