VERKOCHT
Waarom je hier zou willen wonen…
Deze royale oerdegelijke twee-onder-een kap woning mét vrijstaande garage heeft een mooie uitstraling en ligt op korte afstand van alle voorzieningen. Stap binnen en laat je inspireren door de mogelijkheden!
De woning heeft een lichte doorzon woonkamer. Aan de achterzijde vind je een extra eetkamer en een dichte keuken. Op de eerste verdieping zijn drie flinke slaapkamers en een nette complete badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en héél veel bergruimte. Rondom de woning ligt een zonnige tuin met een sfeervolle terrasoverkapping waar je heerlijk kunt zitten. O ja, voordat we het vergeten, deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Fijn voor de energierekening…
De woning is destijds in eigen beheer ontworpen en gebouwd. De buitenzijde is goed onderhouden, binnen mag de woning op enkele onderdelen wat gemoderniseerd worden.
De Strausslaan is een autoluwe straat waar je alleen komt als je er woont. De locatie is ideaal, binnen tien minuten loop je naar natuurpark de Hooge Vorssel, een fantastisch gebied om te wandelen of te fietsen. Als je de andere kant op gaat sta je binnen een kwartier midden in het gezellige centrum van Heesch.
Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn eenvoudig en snel bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. In ongeveer vijftien minuten fiets je naar het centraal station in Oss. Ook met de bus zijn deze steden goed te bereiken.
Bel ons voor een bezichtiging en wie weet pak jij hier binnenkort je verhuisdozen uit!
Indeling en bijzonderheden
Begane grond
– Royale hal met garderoberuimte en moderne meterkast.
– Toilet met fonteintje.
– Gezellige doorzon woonkamer.
– Lichte keuken met eetkamer.
Eerste verdieping
– Drie mooie ruime slaapkamers.
– Eén van de slaapkamers is voorzien van een walk-in closet.
– Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel, bad en douche.
Tweede verdieping
– Bereikbaar met vaste trap.
– Royale overloop en berging.
– Vierde slaapkamer of rustige thuiswerkplek.
– Een dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.
– Inbouwkasten/bergruimte onder de schuine kanten.
Garage
– Grote garage met plek voor de auto én alle fietsen.
– Vliering voor nog meer bergruimte.
– Voorzien van water en elektra.
Tuin
– Zonnige tuin op het zuidwesten.
– Veel privacy.
– Zonneluifel boven terras.
– Prachtige terrasoverkapping.
– Handige achterom.
Parkeren
– Royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overig
– Rolluiken op de eerste verdieping.
– Screens op begane grond (achterzijde).
Kenmerken
Overdracht
– VERKOCHT.
– Aanvaarding in overleg.
Bouw
– Twee-onder-een-kap woning met garage.
– Bouwjaar 1979.
Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 143 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m2.
– Externe bergruimte ca. 25 m2.
– Inhoud ca. 505 m3.
– Perceel 250 m2.
Energie
– Energielabel C.
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas.
– Brink Allure B-25 luchtverwarmer (2003).
– Vaillant geiser.
– 12 Zonnepanelen.
Kadastrale gegevens
– Gemeente Heesch.
– Sectie B.
– Perceel 4866.
– Oppervlakte 250 m2.
– Volle eigendom.
