Biezenloop 60a Heesch

ONDER OPTIE € 350.000 k.k.

131 m2 3 Slaapkamers 1 Badkamer Print

Waarom je hier zou willen wonen…

Starters opgelet! Deze instapklare tussenwoning met berging is jong, fris én modern. Daarbij ligt natuurgebied de Maashorst zowat in je achtertuin…

De woning beschikt over een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een mooie badkamer én een zonnige tuin met berging en overkapping. Perfect voor een jong gezin dus.

De Biezenloop ligt in de populaire woonwijk De Hoef II, aan de groene rand van Heesch. Er is gebouwd met het oog op duurzaamheid. Zo zijn de vloeren, wanden en daken goed geïsoleerd en is er HR glas geplaatst. Met een energielabel A blijft er op het gebied van duurzaamheid dan ook weinig te wensen over…

De moderne woonstraat is een prima uitvalsbasis naar allerlei bestemmingen. Basisschool De Kiem ligt op circa 700 meter afstand. Een fijn speelveld voor de kinderen ligt recht tegenover de woning. Als je de straat uitloopt, sta je midden in natuurgebied de Maashorst, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige centrum, met verschillende winkels, supermarkten, terrassen en restaurants. Maar ook de bibliotheek, de sportvelden, zwembad ’t Kuipke en cultureel centrum De Pas liggen op korte afstand van de woning.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven, zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Vanuit Heesch zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Ga je liever met de trein? Dat kan ook, het NS-station in Oss ligt op nog geen 15 minuten fietsen.

Zoek jij een leuke energiezuinige woning waar je niet veel aan hoeft te doen, dan moet je hier zeker eens komen kijken!

Indeling en bijzonderheden

Begane grond
– Royale hal, meterkast, garderoberuimte en toilet met fonteintje.
– Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren.
– Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en een voorraadkast.
– Prachtige eikenhouten vloerdelen.
– De wanden zijn voorzien van strak fleecebehang, de plafonds zijn gespoten.

Eerste verdieping
– Drie lichte slaapkamers.
– Mooie badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel, spiegelkast en badmeubel.
– Grote bergkast op de overloop.
– Boven de trap is een vliering gecreëerd. Hier kun je ook nog spullen kwijt.
– Ruimte voor de wasmachine en de droger.
– Op de vloer ligt laminaat, De wanden zijn voorzien van strak fleecebehang.
– Op de overloop hangt de unit van de airconditioning.
– Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Tuin
– Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden.
– Gemakkelijke toegang via een achterom.
– Vrijstaande houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap.
– Overkapping voor de barbecue of een buitenkeuken.
– Brede zonneluifel boven terras (elektrisch bedienbaar).

Parkeren
– Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning en in de omgeving.

Overig
– Gelegen in een jonge kindvriendelijke woonwijk aan de rand van natuurgebied de Maashorst.
– Vrij uitzicht op een groot speelveld voor de kinderen.
– Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
– Goede staat van onderhoud. Schilderwerk buitenzijde 2021.
– Glasvezel van e-Fiber.