TE KOOP € 650.000 k.k.
Waarom je hier zou willen wonen…
Hier voel je je meteen thuis! Deze royale vrijstaande woning mét garage heeft een prachtige diepe achtertuin en ligt op steenworp afstand van natuurgebied den Berg.
De woning beschikt over een gezellige lichte woonkamer, een dichte keuken, een bijkeuken en een grote werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een flinke bergzolder.
Liever een open keuken? Dat is hier eenvoudig te realiseren! Om je een idee te geven hoe dat er uit zou kunnen zien, hebben wij twee artist impressions laten maken. Prachtig toch? Deze artist impressions dienen enkel als inspiratie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een plaatje. Door de gunstige ligging op het westen is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Direct aan het huis kun je lekker beschut zitten onder de terrasoverkapping, welke is voorzien van een openhaard. ’s Avonds zorgt de tuinverlichting voor extra sfeer. De tuin ligt aan de achterzijde helemaal vrij aan een veld omzoomd met bomen.
De auto kun je parkeren in de garage, onder de carport of op de eigen oprit, waar plaats is voor maar liefst drie auto’s.
De locatie is top! Woon je in de Deken van der Cammenweg, dan woon je in een bosrijke omgeving aan de rand van Heesch en vind je op loop- of fietsafstand alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Heb je een gezin met jonge kinderen? Dan is het goed om te weten dat ook de basisschool, het kinderdagverblijf en de verschillende sportverenigingen zich op korte afstand van de woning bevinden. Een leuke speeltuin en natuurgebied den Berg liggen om de hoek, hier kunnen de kinderen heerlijk hun gang gaan.
Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn eenvoudig en snel bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. In een kleine twintig minuten fiets je naar het centraal station in Oss. Ook met de bus zijn deze steden goed te bereiken.
Ben jij op zoek naar een fijne woonplek met een grote zonnige tuin? Dan moet je hier zeker komen kijken!
Indeling en bijzonderheden
Begane grond
– Overdekte entree.
– Hal met trapkast en meterkast.
– Royale woonkamer met een goede lichtinval.
– Plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel.
– Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten werkblad.
– Travertin tegels en vloerverwarming.
– Wanden zijn gespachteld, plafonds zijn gestuukt.
– Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen.
– Aansluitingen voor wasmachine en droger.
– Werkkamer of speelkamer voor de kinderen.
– Toilet met fonteintje.
Eerste verdieping
– Overloop.
– Drie grote slaapkamers.
– Berging of walk-in-closet.
– Complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Zolder
– Bereikbaar met eenvoudige vaste trap.
– Meer dan voldoende plek voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Garage
– Geschikt voor één auto.
– Verwarmd en voorzien van water en elektra.
– Vliering voor nog meer bergruimte.
Tuin en terrasoverkapping
– Prachtige groene tuin.
– Vrije ligging op het westen.
– Heel veel privacy.
– Sfeervolle terrasoverkapping met openhaard.
– Tuinverlichting.
– Buitenkraantje.
– Berging voor de fietsen en het tuingereedschap.
– Achterom via de eigen oprit.
Parkeren
– Royale oprit met carport.
– Plek voor drie auto’s.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overig
– Fantastische groene omgeving.
– Mooie vrije ligging, veel ruimte en privacy.
– Goede staat van onderhoud.
– Airconditioning.
– Rolluiken/screens.
– Glasvezel internet.
Kenmerken
Overdracht
– Vraagprijs € 650.000,- k.k.
– Aanvaarding in overleg.
Bouw
– Vrijstaande woning met garage.
– Bouwjaar 1984.
Oppervlakten en inhoud
– Woonoppervlakte ca. 140 m2.
– Overige inpandige ruimte ca. 21 m2.
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 39 m2.
– Externe bergruimte ca. 41 m2.
– Inhoud ca. 585 m3.
– Perceel 552 m2.
Energie
– Energielabel C.
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas.
– Nefit EcomLine HR cv-ketel (2000).
– Airconditioning.
Kadastrale gegevens
– Gemeente Heesch.
– Sectie D.
– Perceel 3228.
– Oppervlakte 552 m2.
– Volle eigendom.
