VERKOCHT
Waarom je hier zou willen wonen…
Deze mooie vrijstaand geschakelde woning mét garage biedt je heel veel mogelijkheden! Hier moet je zeker even komen kijken…
De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer en een lichte open eetkeuken. Boven is plek voor maximaal vier slaapkamers. Tevens vind je hier een nette complete badkamer. In de groene achtertuin heb je volop privacy. Door de gunstige ligging op het zuiden kun je hier al vroeg in het seizoen genieten van de zon. Op het dak liggen 9 zonnepanelen, dat merk je direct op je energierekening!
Deze leuke woning is gelegen in Ussen, op steenworp afstand van wijkpark de Strepen. Hier kan naar hartenlust worden gerend, gevoetbald en gespeeld. Een grote vijver zorgt voor ijspret in de winter. Een korte wandeling door het park brengt je bij winkelcentrum Ussen, met twee supermarkten en verschillende speciaalzaken. Houd je van wat meer drukte? Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Oss. Hier is altijd wel iets te beleven, er is een theater, een bioscoop, een zwembad, een bowlingcentrum, een bibliotheek en een museum. Daarnaast heeft Oss een compleet winkelaanbod en zijn er diverse restaurants en cafés. Het sport- en verenigingsleven is groot en ook alle denkbare voorzieningen op het gebied van de gezondheidszorg zijn in ruime mate aanwezig.
Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Er zijn ook prima busverbindingen naar deze steden. Het dichtstbijzijnde NS-station ligt op ongeveer vijf minuten fietsen.
Deze duurzame woning met energielabel B staat garant voor veel woonplezier. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje.
Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. De grote ramen en de loopdeur naar het terras, zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een flinke zithoek, waar je met het hele gezin kunt relaxen.
De open eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een close-in boiler, een 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Met mooie nieuwe frontjes is deze keuken weer helemaal hip en kan hij nog jaren mee!
Op de gehele begane grond ligt een siergrindvloer. De wanden en plafonds zijn gespoten. De houten kozijnen hebben grotendeels driedubbel glas.
Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot twee mooie slaapkamers en een nette complete badkamer. De badkamer heeft neutrale kleurstellingen en beschikt over een bad, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een groot Velux dakraam zorgt voor het nodige daglicht en ventilatie.
De zeer royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning kun je splitsen naar twee slaapkamers, waarmee de originele indeling weer wordt verkregen.
De wanden zijn voorzien van behang, de plafonds zijn gespoten. De houten kozijnen hebben driedubbel glas, de dakramen hebben dubbel glas.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is plaats voor de wasmachine en de droger. Tevens hangt hier een wastafel, de unit van de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen, de Brink Renovent heteluchtverwarmer en de Vaillant geiser voor de warmwatervoorziening.
Door twee grote dakramen en een metalstudwand te plaatsen, creëer je hier eenvoudig een praktische overloop én een mooie zolderkamer.
Tuin
De op het zuiden gelegen tuin biedt je veel privacy. In de zomer als alles in bloei staat, is deze tuin met zijn prachtig aangelegde borders en terrassen, werkelijk een plaatje. Je kunt hier dan de hele dag genieten van de zon. Wordt het je te warm, dan laat je de brede zonneluifel zakken.
De tuin is bereikbaar via de garage die aan de rechterzijde naast de woning staat.
Garage
In de garage is plaats voor één auto. Daarnaast is er ook nog ruimte voor de fietsen, het tuingereedschap en het speelgoed van de kinderen.
Aan de voorzijde heeft de garage een grote kanteldeur. Achter is er een loopdeur naar de tuin.
Parkeren
De auto kun je parkeren in de garage of op je eigen oprit waar plek is voor twee auto’s.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs : VERKOCHT
Aanvaarding : In overleg
Bouw
Soort woonhuis : Vrijstaand geschakelde woning
Bouwjaar : 1987
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte : ca. 99 m2
Overige inpandige ruimte : ca. 33 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 4 m2
Inhoud : ca. 468 m3
Perceeloppervlakte : 239 m2
Indeling
Aantal slaapkamers : 2 tot 4
Energie
Energielabel : B
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas
Verwarming : Hete lucht verwarming
Warm water : Geiser
Kadastrale gegevens
Gemeente : Oss
Sectie : K
Perceel : 3264
Oppervlakte : 239 m2
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging : Open ligging
Tuin : Voortuin, achtertuin
Ligging achtertuin : Zuid
Bereikbaarheid : Via garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid : Garage en oprit
