VERKOCHT
Waarom je hier zou willen wonen…
Verrassend ruim wonen op een toplocatie in Schaijk! Deze prachtige vrijstaande woning met garage is uitstekend onderhouden en heeft een moderne frisse uitstraling waar je zonder twijfel voor gaat vallen!
De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en de royale keuken zijn heerlijke plekken om veel tijd met het gezin door te brengen. Verder vind je op de begane grond ook nog een praktische bijkeuken én een werkkamer of speelkamer voor de kinderen. In 2008 is er op de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor je hier nu de beschikking hebt over vier super ruime slaapkamers. Alsof dat nog niet genoeg is, tref je onder de woning een kelder waar je je eigen mancave, thuisbioscoop, fitnessruimte of wijnkelder kunt realiseren. Rondom de woning ligt een fijne zonnige tuin. En met een energielabel B blijft er ook op het gebied van duurzaamheid weinig te wensen over.
Schaijk heeft circa 7.500 inwoners. Het Brabantse dorp ligt precies tussen de natuurgebieden Herperduin en de Maashorst. Je hebt hier dan ook volop mogelijkheden om te genieten van prachtige wandelpaden, fietsroutes en picknickplaatsen.
Het dorp beschikt over verschillende winkels, leuke cafés en gezellige restaurants. Basisschool De Regenboog, basisschool Den Omgang en de velden van sportvereniging DAW liggen op korte afstand van de woning. Verder heb je in de nabije omgeving ook nog een hele mooie natuurspeeltuin en zwembad De Kriekeput. Recht voor de deur ligt een grasveldje met een speeltuin. Kortom, een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen.
Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er ook busverbindingen naar Oss, Ravenstein, Grave en Uden. Het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer 30 minuten fietsen.
Zie jij het helemaal zitten om van de Lisdodde 19 jouw droomwoning te maken? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling
Begane grond
Nadat je de auto op je eigen oprit hebt geparkeerd, stap je binnen in de royale hal. Hier vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en voldoende ruimte voor een kapstok.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime zithoek, welke is voorzien van een sfeervolle gashaard. Ben je op zoek naar een fijn, knus plekje in huis? Dan heb je deze hier gevonden! Aan de lange tafel in de eetkamer kun je samen met je gezin, familie en vrienden, een spelletje spelen, lekker eten of gezellig borrelen. De erker tussen de zithoek en de eetkamer zorgt daarbij voor een zee aan licht.
Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken. Het keukenblok heeft een groot werkblad en is geplaatst in een hoekopstelling. Alle benodigde inbouwapparatuur is voorhanden, zoals een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. De keuken heeft openslaande tuindeuren naar het terras. Mis je opbergruimte in de keuken? Dan loop je zo de bijkeuken in, hier heb je namelijk ook nog heel veel plek. Tevens hangt hier de Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A cv-ketel uit 2020.
Direct aan de keuken grenst een extra ruimte, welke zeer geschikt is als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Vanuit hier kun je naar de tuin, de kelder en de garage.
In de garage vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is er voldoende plek voor een extra koelkast, alle fietsen en een motor of een scooter. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit.
Alle kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas. De gehele woonkamer is voorzien van luxe, op maat gemaakte, houten jaloezieën.
Eerste verdieping
Via de fraaie open houten trap kom je op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en is voorzien van een toilet, een wastafel met meubel, een ligbad én een douche.
In 2008 is de eerste verdieping aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor je nu de beschikking hebt over vier mega grote slaapkamers. Drie van de vier slaapkamers hebben ook nog een eigen inbouwkast.
Op de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. Alle kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.
Zolder
Met behulp van een Vlizotrap bereik je de zolder op de tweede verdieping, waar je ook nog verrassend veel bergruimte hebt.
Kelder
De kelder is opgedeeld in twee separate ruimtes, waar je zelf nog invulling aan kunt geven. Denk bijvoorbeeld aan een thuisbioscoop met een groot scherm en comfortabele stoelen. Liever een fitnessruimte aan huis? Met verschillende trainingsapparaten, een yogamat en een spiegelwand heb je dit zo gecreëerd. Altijd al gedroomd van je eigen mancave met bar en biljarttafel? De mogelijkheden zijn hier eindeloos…
Tuin en terrasoverkapping
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden, en dát betekent: ZON! Achter in de hoek staat een luxe terrasoverkapping, waar je op warme dagen de nodige beschutting vindt. Je kunt hier ook lekker zitten als het ’s avonds eens wat frisser is.
Het tweede terras ligt tegen de woning en is bereikbaar via de openslaande tuindeuren in de keuken, dit is een fijne plek om heerlijk te tafelen. Aan de gevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat je ook hier in de schaduw kunt zitten.
Naast de trampoline is er ook nog ruimte voor een zwembad, wat wil je nog meer?
De tuin is bereikbaar via een achterom, handig voor het afvoeren van het tuinafval.
Parkeren
Parkeren kun je op je eigen oprit. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs : VERKOCHT
Aanvaarding : In overleg
Bouw
Soort woonhuis : Vrijstaande woning
Bouwjaar : 1998
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte : ca. 187 m2
Perceeloppervlakte : 314 m2
Inhoud : ca. 954 m3
Indeling
Aantal slaapkamers : 4
Energie
Energielabel : B
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming : Cv-ketel
Warm water : Cv-ketel
Cv-ketel : Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (2020)
Kadastrale gegevens
Gemeente : Schaijk
Sectie : B
Perceel : 2562
Oppervlakte : 314 m2
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin : Rondom
Ligging achtertuin : Zuid
Bereikbaarheid : Eigen achterom
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid : Eigen oprit, openbaar
