VERKOCHT O.V. € 450.000 k.k.
Waarom je hier zou willen wonen…
Deze vrijstaande woning mét garage ligt op een mooi perceel op steenworp afstand van het centrum van Schaijk! De woning is netjes onderhouden, maar wel wat gedateerd. Twee rechterhanden zijn fijn, je kunt hier dan echt iets moois van maken!
De basis van deze in eigen beheer gebouwde woning is goed, er is alleen gewerkt met degelijke materialen. Daarbij is ook de indeling prima. De lichte doorzon woonkamer is ruim en heeft grote raampartijen. De dichte keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers en een nette complete badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Rond de woning ligt een royale zonnige tuin, met aan de rechterzijde een berging en een garage.
Schaijk heeft circa 7.500 inwoners. Het gezellige Brabantse dorp ligt precies tussen de natuurgebieden Herperduin en de Maashorst. Vanaf de Repellaan fiets je in slechts enkele minuten naar de Jumbo, de Albert Heijn of een van de andere leuke winkeltjes in het dorp. Heb je een gezin met jonge kinderen? Dan is het fijn om te weten dat basisschool De Regenboog, basisschool Den Omgang en de velden van sportvereniging DAW op loopafstand van de woning liggen. Verder heb je in de nabije omgeving ook nog een hele mooie natuurspeeltuin en zwembad De Kriekeput. Zin om een hapje te eten bij Eetcafé de Notaris of liever een ijsje van Het Friethuys? Ook daar wandel je zo naar toe.
Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er ook busverbindingen naar Oss, Ravenstein, Grave en Uden. Het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer 30 minuten fietsen.
Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan móet je hier echt een keertje komen kijken. Bel ons gerust voor een afspraak.
Indeling
Begane grond
Nadat je de auto op de oprit hebt geparkeerd, kom je binnen in de lichte hal. Hier vind je de meterkast, de garderoberuimte, een handige bergkast en het toilet met fonteintje.
Vanuit de hal stap je in de royale doorzon woonkamer, welke is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. De ramen aan de voorzijde zorgen voor een goede lichtinval. De ruimte is naar eigen inzicht in te delen in een zit- en een eetgedeelte. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de dichte keuken. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel daglicht en natuurlijk een mooi uitzicht op de tuin.
De lichte keuken heeft een gezoet granieten werkbad en is geplaatst in een hoekopstelling. Alle benodigde inbouwapparatuur is voorhanden, zoals een koelkast, een combi-oven, een 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Je hebt hier alle ruimte om uitgebreid te koken of gewoon lekker je krantje te lezen aan de keukentafel. De ramen zorgen voor veel licht en uitzicht op de oprit aan de zijkant van de woning. De kelderkast onder de trap biedt veel extra bergruimte, superhandig! Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.
Staat er een open woonkeuken met kookeiland op jouw wensenlijst? Geen probleem! Door de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen creëer je een prachtige open ruimte met heel veel mogelijkheden. Bij de foto’s vind je een artist impression om je een beeld te geven hoe dit er dan uit zou kunnen zien.
De plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van sierlijsten. De houten kozijnen hebben rolluiken en grotendeels dubbel glas.
Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette complete badkamer. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstellingen en beschikt over een wastafel met meubel, een douche, een bad en een tweede toilet. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine.
De grote slaapkamer heeft een inbouwkast. De houten kozijnen hebben deels dubbel glas.
Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer en heel veel bergruimte. In de berging hangt de Intergas Kombi Kompakt HR cv-ketel uit 2008.
De slaapkamer heeft een Velux dakraam en een raam in de zijgevel. De knieschotten onder de schuine wanden zorgen voor veel extra opbergruimte. Door een dakkapel te plaatsen, creëer je een prachtige slaapkamer met veel extra ruimte en een zee aan licht. Bij de foto’s vind je een artist impression om je een beeld te geven hoe dit er dan uit zou kunnen zien.
Tuin
Achter de woning ligt een heerlijke ruime tuin met een praktische achterom. Door de ligging op het noordoosten is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is voorzien van twee terrassen, een gazon en mooie groene borders. De zonneluifel boven het terras grenzend aan de woning geeft de nodige beschutting tijdens warme zomerdagen.
Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage en de berging, maar je kunt ook naar de royale oprit aan de zijkant van de woning.
Garage en berging
In de vrijstaande garage is voldoende plek voor een auto en de fietsen. De garage heeft een stalen kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Het tuingereedschap kun je kwijt in de stenen berging direct achter de garage. Hier is ook meer dan voldoende ruimte voor een extra koelkast en een vriezer.
Parkeren
Parkeren kun je in de garage of op je eigen oprit. Hier is plaats is voor drie auto’s. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs : € 450.000,- k.k.
Aanvaarding : In overleg
Bouw
Soort woonhuis : Vrijstaande woning met garage
Bouwjaar : 1972
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte : ca. 132 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 1 m2
Externe bergruimte : ca. 47 m2
Inhoud : ca. 488 m3
Perceeloppervlakte : 414 m2
Indeling
Aantal slaapkamers : 4
Energie
Energielabel : E
Isolatie : Dakisolatie, gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming : Cv-ketel
Warm water : Cv-ketel
Cv-ketel : Intergas Kombi Kompakt HR (2008)
Kadastrale gegevens
Gemeente : Schaijk
Sectie : C
Perceel : 2939
Oppervlakte : 414 m2
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin : Rondom
Ligging achtertuin : Noordoost
Bereikbaarheid : Achterom
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid : Op eigen terrein, openbaar parkeren
