VERKOCHT
Waarom je hier zou willen wonen…
Veilig én comfortabel wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Heesch.
Dit mooie appartement is gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex Emmaus en is voorzien van een royale lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een nette badkamer, een zonnig dakterras én een balkon met uitzicht op de binnentuin. Daarnaast heb je ook nog de beschikking over een berging voor de fietsen en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Appartementencomplex Emmaus is in 2004 gebouwd, het is hoogwaardig afgewerkt en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Zo is het gebouw goed geïsoleerd en toegankelijk met een rolstoel en scootmobiel. Woonzorgcentrum Heelwijk is inpandig bereikbaar. Je kunt dan ook gebruik maken van alle voorzieningen die daar voorhanden zijn, zoals een winkeltje, een kapsalon, een schoonheidssalon, een bibliotheek en een gasterij met buitenterras. Eventueel benodigde zorg kan bijvoorbeeld worden ingekocht bij BrabantZorg.
Het appartement ligt aan de rand van het centrum van Heesch. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, diverse speciaalzaken en verschillende kledingwinkels. Lekker eten en drinken kun je in de restaurants die rondom het centrale plein gesitueerd zijn. Heesch heeft zelfs een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Voorzieningen op het gebied van de zorg zijn eveneens ruim vertegenwoordigd.
De natuurparken Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin liggen op nog geen vijftien minuten fietsen.
Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar met de auto. Ga je liever met het openbaar vervoer? Binnen tien minuten fiets je naar het NS-station in Oss. Op loopafstand bevindt zich een busstation.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!
Indeling
Entree
Je komt het appartementencomplex binnen via de gezamenlijke entree. Hier bevindt zich het bellentableau met videofooninstallatie en de brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier kun je ook naar de parkeerkelder en de berging onder het complex.
Appartement
Via de brede galerij op de derde verdieping kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de royale lichte woonkamer en een keurig toilet met fonteintje. Tevens vind je hier een handige bergkast en de garderoberuimte. De meterkast bevindt zich op de galerij, direct naast de voordeur.
De woonkamer kijkt uit op de binnentuin van het complex. Er is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek én een eethoek. Door de grote ramen, is dit een fijne lichte plek.
Indien gewenst kan hier eenvoudig een tweede slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd.
De open hoekkeuken heeft meer dan genoeg werk- en bergruimte. Je hebt de beschikking over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Direct naast de keuken bevindt zich een flinke berging met plek voor de wasmachine, de droger en een grote vriezer. Tevens hangt hier de zo goed als nieuwe Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2021) en de unit van de warmte-terug-win-installatie.
Vanuit de woonkamer kun je naar de slaapkamer, deze beschikt over een eigen badkamer. De badkamer is geheel betegeld in rustige kleurstellingen en is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
In dit appartement ligt een mooie warme vinyl vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, de plafonds zijn gespoten. De kunststof kozijnen en de draai-kiep-ramen hebben dubbel glas.
Balkon en dakterras
Zoals je ziet is het binnen prima voor elkaar, maar ook buiten kun je hier alle kanten op. Het appartement beschikt namelijk over een balkon met uitzicht op de binnentuin én een royaal dakterras van maar liefst 20 m2. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier al vroeg in de ochtend lekker zitten met je krant en een bakje koffie. Wie wil dat nu niet? Wordt het je te warm dan zorgt een groot elektrisch zonnescherm voor de benodigde beschutting.
Parkeerkelder en berging
Vanuit de gemeenschappelijke entree heb je middels de trap of de lift toegang tot de berging in de parkeerkelder. Ideaal voor het stallen van de fietsen. De parkeerkelder en de berging zijn ook bereikbaar via een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeerkelder.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs : VERKOCHT
Aanvaarding : In overleg
Bouw
Soort woonhuis : Appartement met parkeerplaats én berging
Bouwjaar : 2004
Oppervlakten en inhoud
GBO Wonen : ca. 77 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 10 m2
Externe bergruimte : ca. 6 m2
Inhoud : ca. 254 m3
Indeling
Aantal slaapkamers : 1
Energie
Energielabel : B
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming : Cv-ketel
Warm water : Cv-ketel
Cv-ketel : Intergas Kombi Kompakt HRE (2021)
Kadastrale gegevens
Gemeente : Heesch
Sectie : B
Perceel : 6783
Indexnummer : A67
Aandeel : 28/2097
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Ligging dakterras : Zuidoost
Ligging balkon : Noord
Berging
Berging : ca. 6 m2
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid : In parkeergarage, openbaar
